ALTERNANCE CLASSIQUE CIF
Présentation du BTS Professions Immobilières
Le BTS Professions Immobilières (BTS PI) forme des professionnels de la gestion et de la négociation de biens et tout autre opération de promotion immobilière.
Le titulaire du BTS Profession Immobilier peut intégrer le secteur en tant que collaborateur et s'installer rapidement à son compte. Sa polyvalence sera un des atouts majeurs pour faire face aux évolutions complexes de la profession, notamment en matière de législation (sécurité), de gestion financière et fiscale.
Emplois visés par le BTS PI
Le titulaire d’un BTS Profession Immobilière peut exercer les professions suivantes :
-
négociateur immobilier : prospection, prise de mandats, recherche d'acquéreurs, suivi et montage du dossier jusqu'à signature de l'acte notarié
-
gestionnaire de biens locatifs : prospection de propriétaires, recherche de locataires, administration de biens immobiliers pour le compte de propriétaires privés ou institutionnels
-
gestionnaire de biens en copropriété : dossier de candidature de syndic, négociation de contrats, gestion administrative, comptable et technique des immeubles de copropriété
-
expert immobilier : estimation de bien pour la vente, pour le locatif ou pour des organismes financiers
Conditions d'admission, niveau d'études et compétences générales
Pour intégrer le BTS Professions Immobilières l'étudiant doit :
- Etre titulaire du baccalauréat ou niveau bac *
- Avoir bonne capacité d'adaptation et d'initiative, ténacité et résistance au stress, esprit commercial, sens de la négociation et ouverture au dialogue
- Etre salariés ayant droit au CIF (Congé Individuel de Formation)
- Etre salarié(e) en CDI : justifier de 24 mois consécutifs ou non d'activité salariée, dont au moins 1 an dans l'entreprise actuelle
- Etre salarié(e) en CDD : justifier de 24 mois consécutifs ou non, en qualité de salarié au cours des 5 dernières années, dont 4 mois en CDD consécutifs ou non au cours des 12 derniers mois. Ou justifier de 6 mois consécutifs ou non en CDD au cours des 22 mois précédant la fin du dernier contrat
- date limite de dépôt de dossier auprès de l'organisme financeur (ex : Fongecif, AFDAS, FAFF.TT, etc.) :
- Etre salarié(e) en CDI : 2 mois avant le début de la formation
- Etre salarié(e) en CDD : 3 mois avant le début de la formation
Durée de la formation BTS PI en CIF
- la formation BTS PI se déroule sur une période de 10 à 12 mois
Rythme de la formation BTS PI en CIF
5 jours de cours par semaine et 10 semaines de stage en milieu professionnel
Que faire après le BTS Profession Immobilière ?
Le BTS PI a pour vocation d’insérer rapidement au milieu professionnel toutefois de nombreuses possibilités de formations complémentaires sont possibles après un BTS PI.
Vous pourrez opter pour :
- Une licence professionnelle (Licence de Métiers de l’immobilier, Droit de l’immobilier, …),
- Une école de commerce
- Un DEESIMMO (DEES Immobilier) pour valider un Bac +3.
- Inscription en ligne pour le BTS PI en CIF
- Programme de la formation BTS PI en CIF
Contact: Patricia FLUXA
Par téléphone: 01 48 70 41 69 ou par mail: patricia.fluxa@plusvalues.fr
Enseignement Général
Français
- techniques d'expression orale
- préparation de l'épreuve écrite : technique du résumé de texte, du commentaire et de la synthèse de documents
- analyse des thèmes de l'actualité
Langues vivantes : LV1 obligatoire / LV2 en option
- acquisition du langage commercial, administratif et économique
- expression orale (à partir de documents écrits, audio ou vidéo)
- expression écrite
Economie Generale
- les fonctions économiques
- le financement de l'économie
- la régulation
- les relations économiques internationales
- l'économie mondiale
Economie d'entreprise
- l'entreprise
- l'entreprise, centre de décision
- l'entreprise et la gestion des activités
- l'entreprise et sa démarche stratégique
- l'entreprise, la société et l'éthique
Droit
A - cadre de la vie juridique- divisions du droit et sources du droit objectif
- la procédure
- la source et la preuve des droits subjectifs
- entreprise individuelle et entreprise sociétaire
- sociétés Civiles Immobilières
- le statut du commerçant
- le droit de propriété, la copropriété
- indivision légale et contractuelle
- démembrement du droit de propriété
- les actes et faits juridiques
- les contrats
- les délits et quasi-délits : Notion de faute et réparation
F - cadre juridique des échanges
- promesses, compromis de vente, contrat de réservation. Mandats immobiliers. location à usage d'habitation, professionnel, commercial. Crédit bail immobilier...
- la garantie des paiements : cautionnement, gage...
- situation du salarié dans l'entreprise
- protection sociale
- les contrats, les servitudes
- plans d'occupation des sols, permis de construire
- principales infractions en droit pénal des affaires
- la responsabilité professionnelle du dirigeant
Enseignement professionnel
Techniques commerciales de l'immobilier
- 1- connaissance des besoins et du marché
- etude de marché, analyse patrimoniale
- le client, ses besoins et son comportement
- 2- l'action sur le marché
- le produit immobilier
- le prix
- la prospection
- la négociation
Gestion comptable, financière et fiscale
- A- les outils de gestion
- statistiques
- calculs commerciaux et financiers
- B- fiscalité et relations avec l'administration fiscale
- C- comptabilité du cabinet
- analyse des opérations courantes
- opérations de fin d'exercice
- D- opérations relatives à la gestion locative et à l'administration fiscale des biens
- estimation des loyers, quittancement
- E- opérations relatives à la gestion de copropriété
- etablissement du budget de la trésorerie
- charges de copropriété, encaissement des charges travaux
- F- opérations relatives aux transactions
Gestion administrative des affaires immobilières
- A- organisation et traitement de l'information
- B- communication administrative
- ecrits professionnels spécifiques à l'immobilier
- C- organisation et conduite des activités administratives
- résolution des problèmes
- méthodologie de l'action : gestion du temps,
- des moyens matériels et humains
- D- outils Bureautiques et informatiques
- micro-ordinateur, Logiciels, Banques de données
Communication professionnelle
- techniques de communication
- techniques d'entretien
- dynamique de groupe
Techniques du bâtiment
- les constructions
- maître d'ouvrage, maître d'oeuvre, architectes...
- les procédures de passation des marchés privés
- autorisations administratives, plans
- réglementations et sécurité
- sécurité incendie, réglementation thermique, acoustique
- réglementation "handicapé"
- techniques du bâtiment
- le terrain : sols, voies et réseaux divers
- la construction : gros oeuvre, second oeuvre
- le diagnostic, la réfection, la maintenance
Conduite et présentation d'activités professionnelles (CPAP) :
Exemples d'actions concrètes réalisées en entreprise :- étude de marché
- recherche de mandats, constitution d'un fichier clients
- gestion des impayés (recouvrement)
- établissement d'un diagnostique d'immeuble
- participation à des salons professionnels...
| Intitulé des épreuves | Mode | Durée | coeff. |
|---|---|---|---|
| E1. Expression française | Ecrit | 4 h | 3 |
| E2. Langue vivante 1 | Ecrit Oral |
2 h 20 min |
1 1 |
| E3. économie générale et économie d'entreprise | Ecrit | 3 h | 3 |
| E4. Droit général et droit immobilier | Ecrit | 4 h | 4 |
| E5. Transaction et gestion immobilière E5.1: transaction immobilière E5.2: gestion immobilière |
Ecrit Ecrit |
2h30 2h30 |
2,5 2,2 |
| E6. Conduite et Présentation d'activités professionnelles | Oral | 30 min | 3 |